Уборка после стройки

Работа делится на грубую и финишную. Грубая - это вынос строительного боя, обрезков, упаковки и остатков материалов, освобождение помещения от мусора. Финишная - удаление цементной пыли со всех поверхностей, очистка от пятен раствора, краски и монтажной пены, мытьё окон, плитки, дверей и сантехники. Состав согласуем на старте: иногда нужна только грубая уборка с выносом боя, иногда полный цикл под заселение. Вы платите за конкретный объём работ, а не за всё подряд.

Да, вынос боя на руках по лестнице - частая задача, особенно в новостройках и домах без лифта. Бригада фасует бой плитки, штукатурку, обрезки гипсокартона и тару в мешки и биг-бэги, грузит вес по нормам, чтобы поднять без травм, и выносит к точке вывоза. Технику в подъезд не загнать, поэтому здесь работает только ручной труд. Сам вывоз самосвалом или газелью - отдельная услуга: организуем транспорт или подготовим мешки к приезду вашей машины. Точку складирования согласуем заранее.

Пыль после ремонта оседает повсюду - на стенах, потолке, радиаторах и за мебелью. Сначала собираем сухую пыль, затем протираем поверхности влажным способом в несколько проходов, пока тряпка не перестанет пачкаться. Один проход проблему не решает, поэтому работа кропотливая и считается по времени. Радиаторы, плинтусы, ниши и труднодоступные щели обрабатываем отдельно. Без полноценного удаления пыли свежая отделка быстро пачкается и помещение нельзя сдать заказчику в чистовом виде, поэтому этому этапу уделяем особое внимание.

Да, засохшие пятна раствора, шпатлёвки, затирки, краски и монтажной пены счищаем механически шпателем и специальными смывками по типу поверхности. На чистовой отделке работаем аккуратно, чтобы не поцарапать плитку, стекло или ламинат. Брызги на окнах и витражах снимаем без повреждения стеклопакета, наклейки и защитную плёнку удаляем вместе с клеевым следом. Эта работа ручная и точечная: каждое пятно обрабатывается отдельно, поэтому объём загрязнения напрямую влияет на время и стоимость уборки.

Один человек делает финишную уборку 8-15 м² в час при чистовой отделке, поэтому стандартную квартиру бригада 3-4 человека закрывает за смену 8-10 часов. Точный срок зависит от площади, степени загрязнения, объёма боя под вынос и количества окон с сантехникой. Квартира после черновой с голыми стенами идёт быстрее, чем помещение с готовой отделкой, где каждое пятно снимается осторожно. Чтобы рассчитать время заранее, назовите площадь и пришлите фото - прикинем число людей и часов.

Да, выходим на ночные и срочные выезды под приёмку объекта. Если квартиру или помещение нужно сдать заказчику рано утром, выводим бригаду вечером или ночью, чтобы к назначенному часу всё было готово. Ночные и сверхурочные работы идут с доплатой по согласованию, зато вы не срываете сроки сдачи. Чем раньше предупредите, тем надёжнее соберём бригаду нужного размера. Назовите площадь, состояние объекта и крайний срок - подберём людей и составим график так, чтобы успеть к приёмке.

Да, люди привозят шпатели, смывки, тряпки, вёдра, мешки, тачки и при необходимости лестницы и стремянки для окон. Заказчику не нужно искать инструмент и расходники - бригада укомплектована под послестроительную уборку сразу. Респираторы, перчатки и спецовка у работников свои, отдельно за СИЗ платить не нужно. Если на объекте нужны специфические средства, например смывка под конкретное загрязнение, это оговаривается заранее. Воду и электричество для работы предоставляет заказчик на объекте.

Послестроительная уборка - это ручной труд по определению: пятна раствора, пыль в щелях, мойка окон и вынос боя по лестнице без лифта технике не под силу. Машина не отмоет подоконник от засохшей пены и не вынесет мешки с пятого этажа. Бригада обрабатывает каждый квадратный метр выборочно, аккуратно обходя чистовую отделку, и дотягивается туда, куда оборудование не достанет. Для сдачи объекта под заселение ручная работа людей - единственный способ довести помещение до настоящего чистового вида.

Заключаем договор на уборку, выдаём счёт на оплату и акт выполненных работ. Ведём табель учёта рабочего времени, поэтому вы видите фактически отработанные человеко-часы. Принимаем наличный и безналичный расчёт, работаем с физлицами, ИП и ТОО. Строительным компаниям и прорабам оформляем рамочный договор на регулярную сдачу объектов под чистовую с фиксированной ставкой за человеко-смену. Все закрывающие документы готовим под вашу бухгалтерию, чтобы расходы на уборку корректно проводились в отчётности.

Да, если на объекте уже установлена мебель, техника или смонтирована чистовая отделка, которую нужно защитить, бригада закрывает её плёнкой перед началом пыльных работ. Это стандартная мера: при удалении пыли и счистке пятен мелкие частицы летят, и без защиты они оседают на свежих поверхностях. Зоны мойки окон тоже подготавливаем, чтобы вода и смывка не попали на отделку. Что именно укрыть, согласуем на старте при осмотре - бережём результат вашего ремонта, а не создаём новые проблемы.

Зависит от площади и состояния объекта. Небольшую квартиру-студию закрывают 1-2 человека за смену, стандартную двух-трёхкомнатную - бригада 3-4 человека, большой дом или коммерческое помещение выводим больше людей со старшим. На объекте с большим объёмом боя под вынос добавляем рабочих именно на погрузку, чтобы уборка и вынос шли параллельно. Назовите площадь, опишите состояние и пришлите фото - подберём состав бригады так, чтобы закрыть объект за смену без переплаты за лишние руки.

Назовите адрес, площадь помещения и опишите состояние: после черновой или чистовой, сколько боя под вынос, есть ли лифт, сколько окон и сантехники. Пришлите фото объекта - по ним точнее прикинем число людей и часов. Мы посчитаем смету, согласуем дату и время выезда, под срочную сдачу выведем бригаду в нужное окно вплоть до ночного. На обычную послестроительную уборку выезжаем в течение 1-2 дней, при наличии свободной бригады стараемся в день обращения.